Правовое сопровождение строительства
- юридическое консультирование по вопросам строительства, в том числе в форме правового заключения;
- подготовка земельного участка;
- разработка схемы реализации объектов строительства с точки зрения минимизации правовых и финансовых рисков застройщика (инвестора), а также подготовка нормативной базы для реализации конечному потребителю (по 214-ФЗ, через потребительские кооперативы и иные схемы продажи);
- кредитный брокер;
- аккредитация Застройщика в банке (иной кредитной организации);
- создание и согласование проекта строительства, получение разрешение на строительство, получение технического обоснования и иные действия, связанные с согласованиями;
- оформление передачи конечному потребителю вновь созданного объекта недвижимости;
- обжалование актов привлечения Застройщика к административной ответственности.
Прайс-лист
Юридическое консультирование по вопросам строительства, в том числе в форме правового заключения:
юридическая консультация по вопросам строительства осуществляется юристами, имеющими опыт работы в указанной сфере более трех лет, опыт судебного представительства по спорам между участниками строительства.
Стоимость юридической консультации – от 2000 (двух тысяч) рублей.
- анализ ситуации (правовое заключение – наличие или отсутствие проблемы, способы ее решения);
- анализ опыта и судебной практики;
- резюме, согласно поставленным задачам.
Подготовка земельного участка включает в себя следующие услуги:
- поиск земельного участка, отвечающего техническим запросам Застройщика;
- выделение земельного участка из государственного (муниципального) земельного фонда;
- получение акта о выборе границ земельного участка для строительства;
- согласование с компетентными органами акта выбора границ земельного участка для строительства;
- правовая экспертиза правоустанавливающих документов собственника (Арендатора) земельного участка;
- сопровождение процесса передачи Застройщику прав на земельный участок;
- судебное представительство по вопросам нарушения или ограничения права собственника (Арендатора) земельного участка (Застройщика)
Стоимость услуги от 15 000 (пятнадцати тысяч) руб.
Разработка схемы реализации объектов строительства с точки зрения минимизации правовых и финансовых рисков застройщика (инвестора):
Прежде чем начать строительство, каждый Застройщик (инвестор) оценивает свои правовые и финансовые риски. Основной целью инвестирования в строительства является излечение прибыли. Для эффективного достижения поставленной цели Застройщику необходима квалифицированно подготовленная договорная база реализации результатов строительства.
В рамках данной услуги юристы оказывают помощь:
- в разработке правового основания реализации результатов строительства;
- в подготовке договорной базы по итогам выбора одной из схем реализации;
- в одобрении оптимально подобранного договора в банках, кредитных учреждениях;
- корректировка договорной базы с учетом особенностей ситуации потенциального потребителя в процессе юридического сопровождения сделки по реализации продукта строительства.
Стоимость услуги от 25 000 (двадцати пяти тысяч) руб.
Кредитный брокер
В комплекс услуг, предоставляемых кредитными брокерами, входит:
- подбор оптимальной схемы кредитования,
- полное сопровождение кредитования проектов Застройщика,
- переговоры с кредиторами.
Стоимость услуги от 5 000 (пяти тысяч) руб.
Аккредитация Застройщика в банке (иной кредитной организации)
Получение застройщиком аккредитации в банке является своего рода показателем его надежности, поскольку он проходит серьезную проверку кредитным учреждением. Застройщик имеет право и возможность выбирать тот банк, условия кредитования которого для него наиболее выгодны и будут способствовать привлечению потенциальных покупателей недвижимого имущества. В свою очередь, банковское учреждение правомочно выдвигать свои условия аккредитации – такое возможно, если застройщик аккредитован только в одном банке. Кроме того, банк вправе выдвигать требования к пакету документов, представляемому застройщиком для получения аккредитации. Сбор необходимого пакета документов, ведение переговоров с банком и подготовка договорной базы, удовлетворяющей требованиям кредитора, входит в компетенцию юристов Консалтинговой группы «Метро».
Стоимость услуги от 20 000 (двадцати тысяч) руб.
Создание и согласование проекта строительства, получение разрешение на строительство, получение технического обоснования и иные сопутствующие услуги
Стоимость услуги от 50 000 (пятидесяти тысяч) руб.
Обжалование актов привлечения Застройщика к административной ответственности
Услугу оказывает юрист, имеющий опыт работы по указанному направлению более трех лет, а также опыт работы в контролирующих и надзорных Застройщика органах государственной власти.
Стоимость услуги от 15 000 (пятнадцати тысяч) руб.
Более подробную информацию Вы можете получить по телефонам 8 (4852) 33-99-40, 33-99.70, а также на сайте: metropravo.ru